• 一年四季是怎么划分的?一年四季是按新历还是农历来分?_林西贴吧 2018-11-26
  • 港媒:中国预计在明年5月宣布申办2030年世界杯_韩版仁医 2018-11-26
  • 境外免费旅游体检:看似馅饼 实则陷阱_铁树开花代表什么生肖 2018-11-26
  • 北京文博会将举办 67个国家和地区代表团参加--旅游频道_zhongshiyou 2018-11-26
  • 黄晓明呛影视评分造假 月关呼吁需要更科学的评分_网王之我的音乐公主 2018-11-26
  • 专访孙培原:顶住压力 做好自己 期待武术早日入奥_安以轩身高 2018-11-26
  • 读懂你的喜怒哀乐?俄企推出面试机器人_言情888小说阅读网 2018-11-26
  • 信息快递:重视历史记忆的区域性与层次性_关于exo的小说 2018-11-26
  • 天津市政协召开全市区政协主席会议_完美世界小说5200txt 2018-11-26
  • 阿根廷找到失踪一年潜艇 大西洋海平面下800米处_洪晓芸夜半思乳 2018-11-26
  • 《普法栏目剧》 20160125 反邪教警示教育连续剧·忏悔之门(八)_监督的近义词 2018-11-26
  • 深圳办理出入境证件可一“挥”即付_智斗歌词 2018-11-25
  • 让标准在高质量发展中发挥更大作用_米修米修 2018-11-25
  • 2018赛季中超联赛 长春亚泰队贵州恒丰队降级_仙剑问情之逍遥天下 2018-11-25
  • 红十字会“一带一路·光明行”蒙古国行动启动_桐原erika 2018-11-25
  • 当前位置: star-433 > 合同范文 > 卖卖合同 >

    二手商品房买卖合同范本

    时间:2017-01-30 09:13来源:本站原创 作者:范文大师 star-433
    二手商品房买卖合同范本信息由合同范文网发布,更多二手商品房买卖合同范本内容请访问无忧考网合同范文频道。
    【第一范文网原创-二手商品房买卖合同范本】:

    star-433 www.led-best.cn 以下是第一范文网为大家整理的二手商品房买卖合同范本,供大家学习参考!


      甲方(卖方):

      单位:职务:身份证号:家庭住址:邮编:电话:

      甲方(与上述甲方系夫妻关系):

      单位:职务:身份证号:家庭住址:邮编:电话:

      甲方夫妻身份证、结婚证见合同附件一

      乙方(买方):

      单位:职务:身份证号:家庭住址:邮编:电话:

      乙方(与上述乙方系夫妻关系):

      单位:职务:身份证号:家庭住址:邮编:电话:

      买方夫妻身份证、结婚证见合同附件二

      根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就买卖商品房事宜达成如下协议:

      第一条甲乙双方经协商,乙方决定购买甲方拥有土地使用权、房屋所有权的商品房(以下简称商品房),商品房位于苑幢楼第单元楼号房屋。商品房建于年月日,土地使用权证号为,房屋所有权证号为。属_砖混_结构,建筑层数为6层。

      第二条乙方向甲方购买商品房的建筑面积共_____平方米,共_室厅卫。(该商品房房屋平面图见本合同附件三)。

      第三条自商品房交付之日起,商品房所占用的土地使用权依法随之转移给乙方。

      第四条商品房总金额为共()万___()千___()百___()拾___()(人民币)元整。(括弧外填汉字大写,括弧内填阿拉伯数字,发生争议以汉字大写为准)

      第五条乙方应当在甲乙双方共同到房地产产权登记机关进行办理房屋权属变更登记手续之日付房款%。否则,甲方有权解除合同,或者要求乙方每日甲方支付相当于总房价0.1%的违约金。

      鉴于乙方经济困难,甲方同意乙方在乙方居住该商品房3个月内付清房款的%。若乙方违约,甲方有权要求乙方每日甲方支付相当于总房价0.1%的违约金。

      甲方应当在甲乙双方共同到房产登记机关进行办理房屋权属变更登记手续之日,即本条第一款日期将商品房钥匙交付给乙方。否则从该日起,甲方每日向乙方支付相当于总房价0.1%的违约金。

      第六条甲乙双方应当在签订合同之日起日内携带有关商品房登记过户所需的所有证件、资料、票据等,到市房产局将商品房办理产权登记过户给乙方。否则从甲乙双方签订合同之日第日起,违约方每日向未违约方支付相当于总房价0.1%的违约金。

      该商品房登记过户由乙方负责,甲方协助,所需契税、评估费等过户费用由乙方负担。商品房无法登记过户的,乙方有权立即解除合同,甲方应当立即退还所收全部房款,并自确定不能登记过户之日起有权要求甲方每日支付乙方相当于总房价0.1%的违约金。

      甲方应当在甲乙双方办理完毕付清房款之日将商品房钥匙交付给乙方。否则从乙方付清房款之日起,甲方每日向乙方支付相当于总房价0.1%的违约金。甲方要将房子在过户交屋前,将室内清扫干净,不能留有垃圾,废弃物等。

      第七条甲方承诺该商品房内从未发生过任何人死亡、从未发生过恶性伤人等涉嫌犯罪案件、以及从未发生过其他使社会一般人居住在该房产生精神紧张、惊恐等不利益的不法事件,否则乙方有权解除合同要求退房;如乙方暂不解除合同要求退房,则甲方应自该事件发生之日起7日内向乙方支付违约金万元,逾期则甲方再每日向乙方支付相当于总房价0.1%的违约金。 该商品房所有权转移后,甲方承诺其不欠任何物业管理费、水费、电费等。如发生此种情况,甲方承诺在接到乙方所称甲方拖欠上述费用通知之日起7日内结清。否则从乙方通知甲方之日起第8日起,甲方每日向乙方支付相当于总房价0.1%的违约金。

      该商品房所有权转移过程中及转移后,甲方承诺其他任何第三方不会对乙方所购的商品房及该房屋相关设备、设施等提出任何权利(包括但不限于抵押权、留置权、交纳土地出让金权利等)要求,不会要求乙方支付除房款以外其他任何价款才能使乙方达到取得商品房的土地使用权、房屋所有权等设施、设备的目的。如发生此情况,则乙方有权解除合同要求退房;如乙方暂不解除合同要求退房,则甲方应自该事件发生之日起每日向乙方支付相当于总房价0.1%的违约金,直至甲方将上述妨碍乙方利益行使的事项消除。

      第八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

      本合同任何一处修改须经甲乙双方在修改处签名捺手印认可,否则所作修改无效。

      第九条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。

      第十条本合同连同附件共_2_页,一式_3_份,甲、乙双方各执一份,另一份提交市房产局办理过户手续,均具有同等效力。

      甲方(签章):乙方(签章):

      年__月__日签于____年__月__日签于___我保证甲方以后不会违约,如果甲方违约,我承担保证责任。

      甲方保证人:身份证号:单位:

      年月日

      我保证乙方以后不会违约,如果乙方违约,我承担保证责任。

      乙方保证人:身份证号:单位:

    顶一下
    (0)
    0%
    踩一下
    (0)
    0%
    ------分隔线----------------------------
    发表评论
    请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
    评价:
    表情:
    验证码:点击我更换图片