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    2019商铺租赁合同范本

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    【导语】门面出租或称商铺出租,是暂时将门面使用权经过合法途径交与个人、团体或单位使用,从中收取租金的行为方式,门面(商铺)出租不涉及到门面(商铺)产权的转移或归属问题。第一范文网为大家提供《2019商铺租赁合同范本》,欢迎阅读。2019商铺租赁合同范本
    【篇一】


      出租方:________以下简称甲方

      承租方:________以下简称乙方

      经甲乙双方共同协商,乙方要求承包甲方在____________的门面____个,达成协议如下:

      一、租金:共____个门面每个____元/月,共____元/月,交付时间为每月____日??登耙曳交剐柘蚣追浇桓堆航餩___元,租期过后如对甲方的财产无损坏则由甲方退还,否则扣除。其它所有的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方承担。

      二、经营内容:乙方经营饮食、娱乐及其它商业内容,但必须在国家政策法规允许的范围内执行,否则一切后果由乙方承担。

      三、经营时间为____年,既____年____月____日至____年____月____日止。合同期满后,在同等条件下乙方可优先承租。

      四、其它事宜双方另行协商,此合同一式两份,双方签字具有法律效力。

      甲方:________________

      乙方:________________

      日期:____年____月____日


    【篇二】


      出租方(以下称甲方):

      法定代表人及身份证号:

      营业执照号:

      注册或居住地址:

      邮编:电话:

      承租方(以下称乙方):

      法定代表人及身份证号:

      营业执照号:

      注册或居住地址:

      邮编:电话:

      甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定,经协商,订立本合同:

      第一条甲方出租的商铺坐落地址________________________,建筑面积__________m2(使用面积__________m2)

      第二条租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。

      第三条租金和租金交纳期及条件:

      1、每月租金为人民币____________元,乙方每个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。甲方开户银行:

      收款人名称:帐号:

      2、本合同一经签署,乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同终止,乙方交清租金及水电、煤气,电话等相关费用后,甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同,视为违约,押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害,甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

      第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法:

      1、管理费:甲方每月自行向有关部门交纳;

      2、水电费、煤气费:乙方每月自行向有关部门交纳;

      3、电话费:乙方自行向有关部门交纳。

      4、维修费:租赁期间,乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁,维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁,维修费由乙方负责。但正常磨损除外。

      第五条出租方与承租方的变更:

      1、租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应符合国家有关房产转让规定,不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方,房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。

      2、租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担乙方的义务。

      第六条乙方的职责:

      1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金为实欠租%。如拖欠租金天,视为违约,甲方有权收回房屋,并不退还乙方押金。

      2、甲、乙双方在合同终止前,须提前一个月书面通知对方是否终止合同。

      3、乙方在租赁期间,必须以合理防范措施,?;ぷ饬奁谀谏璞负蜕枋┑耐旰梦匏穑ㄗ匀徽劬沙猓?,乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要变更用途,需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状,甲方有权自行恢复原状,费用从乙方押金中扣除。

      4、乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械,须征得甲方同意,并由甲方协助乙方办理相关手续,费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或???,由乙方自理。

      5、乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

      6、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。

      7、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出,不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用,并有权诉之法律。

      8、乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用,遵守中华人民共和国法规和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失,由乙方负责赔偿。

      9、甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利,使乙方无法使用租赁房屋,甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。

      甲方在租赁期内:

     ?。?)对本合同约定期内设施进行维修保养,包括;

     ?。?)对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责;

     ?。?)负责租赁房屋的结构性维修。

     ?。?)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。

      第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。

      第八条租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用,本合同可自然终止,互不承担责任,甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。

      第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准,以附件确认为准。

      第十条商铺租赁合同范本如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

      商铺租赁合同范本执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。商铺租赁合同范本经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份。

      出租方:承租方:

      法定代表人盖章:法定代表人盖章:

      年月日年月日


    【篇三】


      订立合同当事人双方:

      出租方:(以下简称甲方)

      承租方:(以下简称乙方)

      根据国家有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方租赁商业房屋一事,甲、乙双方达成如下事项:

      第一条:出租地址

      甲方将____________,建筑面积为____的房屋,出租给乙方作为________场地使用,其经营范围在租赁期内不得擅自更改,否则视为乙方违约。乙方同意承租,租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。

      第二条:租赁期限

      租赁期从____年月____日起至____年____月____日止,共计____年____个____月。

      本合同期满后,在同等条件下,乙方有优先承租权。如乙方需要续租,须提前60天向甲方提出续租书面申请,双方重新议定租金后,方可签订续租合同。否则,视为乙方不再继续租赁。

      第三条:租赁保证金

      甲乙双方商定本房租赁保证金为____元(人民币大写:____________),在本合同签订之日起一次性支付。

      甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内,若乙方无拖欠房租及其他费用时,对商铺无损坏,并且将商铺拆除的隔墙恢复后,不影响房屋的二次租赁,甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)

      第四条:租金价格与租金交付时间

      每平方米月租金单价为____元,月租金共计(按产权建筑面积计)____元(大写:____)支付方式为季度支付,由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。

      备注:甲方税款由乙方承担并负责办理

      第五条:租赁期间的商铺修缮和装修

      1、乙方应按妥善使用商铺内的设施,?;し课菰峁购蜕璞覆皇芷苹?因室内装修、装饰需要,经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外)

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